La operación y la clase de arras que firmó
Precio de salir del contrato
12.000,00 €
Lo que le cuesta al comprador
12.000,00 €
¿Pueden obligarle a comprar o a vender?
No
La misma retirada bajo las tres clases de arras
Clase de arrasLe cuestaPrecio de salida¿Le pueden obligar?
Penitenciales (art. 1454)12.000,00 €12.000,00 €No
Confirmatorias0,00 €No hay precio de salidaSí
Penales12.000,00 €No hay precio de salidaSí
Detalle del dinero que se mueve
Dinero que se transfiere al deshacer la operación0,00 €
Resultado neto del comprador-12.000,00 €
Resultado neto del vendedor12.000,00 €
Pendiente de pagar si se exige el cumplimiento228.000,00 €
  • Fíjese en la tabla: con la misma pena, las arras penales mueven el mismo dinero que las penitenciales y no compran la salida.
  • La facultad del artículo 1454 vive mientras vive el contrato de arras. Una vez firmada la escritura ya no hay arras que perder.
Afinar la respuesta
Afinar la respuesta

La pena pactada sólo cambia el resultado de las arras penales. Si no se pactó ninguna, la pena es la propia cantidad entregada.

Estimación educativa sobre derecho común. No constituye asesoramiento jurídico.

El artículo 1454 es derecho común. Antes de firmar o de desistir, lea su contrato entero y consulte a un profesional.

Calculadora de arras por Calculadora Capital