El Bono Alquiler Joven y la ayuda que lo ha sustituido

La respuesta corta

El Bono Alquiler Joven era la ayuda del Plan Estatal 2022-2025. Desde el 24 de abril de 2026 lo que se convoca es la ayuda al alquiler para la emancipación de las personas jóvenes del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030¹.

Cambian cuatro cifras: el techo de ingresos sube de 3 a 5 veces el IPREM y deja de contar a toda la casa, el alquiler máximo pasa de 600 € a 1.000 € y la cuantía sube de 250 € a 300 €, pero con un tope nuevo del 60 % de la renta².

Qué se puede decir con certeza sobre el Bono, y qué no

Conviene separar lo comprobable de lo que se repite. El Real Decreto 42/2022 no está derogado expresamente: sus datos en el Boletín Oficial del Estado siguen indicando que no lo está y que su vigencia no se ha agotado⁵. Pero eso no zanja la pregunta, porque la disposición derogatoria del plan nuevo es una cláusula en blanco que deroga «cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan», y una derogación por cláusula no deja anotación alguna en un texto consolidado¹.

Lo que sí consta es esto. El preámbulo del Real Decreto 326/2026 habla del Bono en pasado, como parte de «una necesaria fase de transición», y cifra su dotación total en 800 millones de euros para una ayuda «de 250 euros mensuales durante dos años para menores de 35 años»¹. El plan nuevo crea su propia ayuda al alquiler para jóvenes, y sus artículos 118 y 136 hacen incompatibles entre sí las dos ayudas al alquiler del plan y cualquier otra ayuda pública con la misma finalidad⁴. Y el Bono dependía cada año de una partida presupuestaria concreta: su artículo 5.1 lo financiaba «con las dotaciones que se consignen en los Presupuestos Generales del Estado de cada año»⁵.

De todo ello no se sigue que el Bono esté muerto, y esta página no lo dice. Se sigue que la ayuda que hoy se convoca es la del plan nuevo, y que si una comunidad concreta mantiene abierta una convocatoria del Bono es un hecho autonómico que hay que comprobar en su portal.

Las cuatro cifras que cambiaron

El techo de ingresos y la base sobre la que se mide cambiaron en la misma letra. El artículo 6.1.d) del decreto anterior exigía rentas anuales iguales o inferiores a 3 veces el IPREM «incluidos los de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada o cedida, consten o no como titulares del contrato»⁵. El artículo 133.1.d) del plan nuevo dice, sin más, «que la persona beneficiaria tenga unas rentas anuales iguales o inferiores a 5 veces el IPREM»². Son dos ensanchamientos independientes: el múltiplo y quién se cuenta.

Por qué 5 veces el IPREM son 42.000 € y no 36.000 €

Un múltiplo del IPREM no dice por sí solo cuánto dinero es, porque el indicador tiene dos cifras anuales. La disposición adicional nonagésima de la Ley 31/2022 fija el IPREM anual en 7.200 € en doce pagas, y en 8.400 € «cuando las correspondientes normas se refieran al salario mínimo interprofesional»⁶.

El plan lo resuelve expresamente. El artículo 8.2.b) ordena que la cuantía de los ingresos «se convertirá en número de veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), referido a 14 pagas, en vigor durante el período al que se refieran los ingresos evaluados»³. De ahí salen los 42.000 € del umbral general, los 46.200 € del tramo de 5,5 veces y los 50.400 € del de 6 veces. Y de ahí sale la medida del cambio: los 3 × IPREM del Bono eran 25.200 €, así que el techo se ha ensanchado en 16.800 € anuales sin que el IPREM haya subido un solo euro desde el 1 de enero de 2023.

Las dos cosas que empeoraron

Casi toda la comparación va a favor de la ayuda nueva. Dos cosas no.

El tope del 60 % invierte el resultado en los alquileres bajos. El artículo 11 del Bono daba 250 € «con el límite del importe mensual de la renta arrendaticia», es decir hasta el 100 % de lo que se pagaba⁵. El artículo 137 da «una ayuda máxima de 300 euros, con el límite del 60 % de la renta o precio mensual»². Las dos coinciden exactamente cuando el 60 % de la renta vale 250 €, es decir con un alquiler de 416,67 € al mes. Por debajo de esa cifra pagaba más el Bono:

Y en los pueblos el techo de renta bajó. El artículo 133.1.e) añade que «si el arrendamiento se localiza en municipios o núcleos de población de 10.000 habitantes o menos, las rentas o precios anteriores serán de 500 y 250 euros mensuales respectivamente»². El artículo 8 del Bono no distinguía por tamaño del municipio: sus 600 € valían en cualquier punto de España⁵. Un alquiler rural de 550 € entraba en el Bono y no entra en la ayuda de 2026, salvo que la comunidad haya subido el tope al amparo del artículo 135, cosa que exige un acuerdo previo con el Ministerio de Vivienda².

El mismo plan tiene otra ayuda al alquiler, y son incompatibles

Los artículos 115 a 120 regulan una ayuda al alquiler general, sin límite de edad⁴. Comparte con la joven el múltiplo de 5 veces el IPREM y los mismos topes de renta de 1.000 € y 600 €, y se diferencia en tres cosas que deciden cuál conviene pedir:

La diferencia de base es la que más decide. El artículo 116.1.c) exige que «la suma total de los ingresos anuales de las personas que tengan su domicilio habitual y permanente» en la vivienda no pase del umbral; el artículo 133.1.d) mira sólo al solicitante⁴. En alquiler de habitación las dos coinciden, porque el propio artículo 116.1.c) aclara en su párrafo final que allí «solamente se considerarán los de la persona física arrendataria»⁴.

El tope también funciona distinto. El artículo 119 concede «una ayuda máxima de 250 euros, pudiendo incrementarse hasta el límite del 40 % de la renta» en función del número de personas a cargo o de una discapacidad del 33 % o más, así que ese incremento no es automático y su cuantía exacta la fija cada convocatoria⁴. El artículo 137, en cambio, aplica su 60 % sin condición alguna.

Y los tramos de 5,5 y 6 veces el IPREM existen en las dos, pero los disparan cosas distintas: la general nombra a las familias numerosas, las monoparentales y las víctimas del terrorismo; la joven nombra a los hijos e hijas de víctimas de violencia de género⁴.

Un ejemplo con números reales

Una persona de 30 años, con 24.000 € de ingresos anuales propios, que alquila un piso por 850 € al mes en una ciudad de más de 10.000 habitantes.

Sus ingresos quedan por debajo de los 42.000 € del umbral general y su alquiler por debajo de los 1.000 €, así que le corresponde la ayuda. El 60 % de 850 € son 510 €, por encima del máximo, de modo que cobra los 300 € completos: 3.600 € al año y 7.200 € en los dos años que dura la concesión, sin contar la prórroga del artículo 134².

Bajo el Bono Alquiler Joven esa misma persona no habría entrado siquiera, y no por sus ingresos: 24.000 € cabían en los 25.200 € de su umbral si vivía sola. Lo que la dejaba fuera era el alquiler, porque 850 € superaban los 600 € del artículo 8⁵.

Si en lugar de un piso alquilase una habitación por 300 €, la cuenta se invierte: la ayuda de 2026 le daría 180 € (el 60 % de 300) donde el Bono le daba 250 €.

Qué hacer con esto

Los requisitos y las cuantías de esta página los fija el Estado y son iguales en todo el territorio común. Lo que no fija el Estado es cuándo puede usted pedirla: el artículo 138 obliga a las comunidades autónomas y a las ciudades de Ceuta y Melilla a convocar «de forma continuada y permanente», pero cada convocatoria tiene su propio plazo, su baremo y su documentación¹.

Compruebe primero si sus cifras encajan en la calculadora de la ayuda al alquiler joven, que aplica los artículos 133 y 137 y compara además las dos ayudas del plan. Si el umbral de ingresos le queda cerca, la calculadora del IPREM explica de dónde salen los 8.400 € y qué otras prestaciones dependen del mismo indicador. Y si lo que le preocupa es cuánto puede subirle el alquiler una vez dentro, eso lo decide otra norma: lo explica la calculadora del IPC del alquiler.