Calculadoras de Vivienda
Lo que cuesta comprar, alquilar y mantener una vivienda, empezando por el valor catastral.
Ganancia patrimonial
Lo que tributa al vender una vivienda o unas acciones, y las tres vías por las que puede no pagar nada.
Abrir calculadora →Calculadora de Plusvalía Municipal
Calcule el impuesto que le cobra el ayuntamiento al vender, donar o heredar un inmueble urbano. La calculadora resuelve los dos métodos que permite la ley, el objetivo y el real, y le dice cuál le sale más barato.
Abrir calculadora →Calculadora de ITP
Calcule el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales que paga al comprar una vivienda de segunda mano, con el tipo vigente de su comunidad autónoma y la base que exige la ley desde 2022: el valor de referencia del Catastro, no el precio.
Abrir calculadora →Calculadora del IBI
Calcule el IBI de su vivienda a partir del valor catastral y del tipo que aplica su ayuntamiento, con la reducción del artículo 68 si le han revisado el valor y la proyección de lo que pagará los próximos nueve años.
Abrir calculadora →Calculadora del ICIO
Qué parte de su presupuesto de obra es la base del impuesto y cuánto sale la cuota con el tipo y las bonificaciones de su ordenanza.
Abrir calculadora →Calculadora del modelo 115
Calcule la retención del alquiler de su local, lo que le transfiere al arrendador cada mes y el modelo 115 del trimestre casilla por casilla.
Abrir calculadora →Calculadora del modelo 180
Cuántos registros genera su contrato de alquiler, cómo se reparte la base entre varios inmuebles, qué día vence de verdad y qué cuesta equivocarse.
Abrir calculadora →Calculadora de subida del alquiler
Cuánto puede subirle el alquiler este año, con qué índice, desde cuándo se paga y si la subida que le han hecho cabía en la ley.
Abrir calculadora →Calculadora de tasa de basuras
Cuánto sale el recibo con los números de su ordenanza, quién lo paga si la vivienda está alquilada y hasta cuándo puede recurrirlo.
Abrir calculadora →Calculadora de arras
Qué cuesta echarse atrás de una compraventa, y por qué la misma cantidad significa tres cosas distintas según lo que ponga su contrato.
Abrir calculadora →Calculadora de la ayuda al alquiler joven
Si le corresponde, cuánto cobraría al mes y en qué se diferencia del Bono Alquiler Joven al que ha sustituido.
Abrir calculadora →
Ver todas las categorías de calculadoras →
Sobre las calculadoras de vivienda
Casi todos los impuestos de una vivienda en España parten de la misma cifra: el valor catastral, y cada vez más el valor de referencia del Catastro. De ahí salen el IBI que pagas cada año, el ITP de una compraventa y la plusvalía municipal al vender o heredar. Si además alquilas, aparecen la retención y su resumen anual. Estas calculadoras hacen ese camino paso a paso.
Aprender
- La exención por reinversión en vivienda habitual →
- Cómo se calcula la plusvalía municipal →
- Qué es el ITP →
- Cómo se calcula el IBI →
- Qué es el ICIO, el impuesto de obras →
- Qué es el valor catastral →
- Referencia catastral →
- Valor de referencia del Catastro →
- Qué es el modelo 115 →
- Qué es el modelo 180 →
- IRAV: el índice que limita la subida del alquiler →
- La nueva tasa de basuras →
- El contrato de arras →
- El Bono Alquiler Joven y la ayuda que lo sustituye →
Las calculadoras ofrecen estimaciones educativas y no constituyen asesoramiento fiscal.